بازار کساد مسکن در شمال شرق تهران + قیمت

بازار کساد مسکن در شمال شرق تهران + قیمت

سیب موز: بازار کساد مسکن در شمال شرق تهران + قیمت

سیب موز بنگاههای مسکن در شمال شرق تهران این روزها مثل بقیه نقاط تهران در کسادی به سر می برند.

به گزارش ایسنا، روند معاملات انجام شده مسکن شرق تهران از فروردین ماه سال گذشته تاکنون نشان می دهد قیمت ها نسبت به سال قبل افزایش چندانی نداشته و بازار روزهای آرامی را سپری می کند.

مناطق 4 و 8 در شرق تهران قرار دارند که متوسط قیمت مسکن در این مناطق به ترتیب 4.2 و 4 میلیون تومان است.

منطقه 4 که با سهم 10.5 درصد در بین مناطق 22 گانه شهر تهران رتبه دوم را از نظر تعداد معاملات در خردادماه به خود اختصاص داده است، از جمله مناطقی است که قیمت مسکن در محله های مختلف آن دارای نوسانهای بالایی است. به طور مثال قیمت یک آپارتمان 86 متری نوساز در خاک سفید 301 میلیون تومان و قیمت آپارتمانی 7 سال ساخت با همین مقدار مساحت در پاسداران 717 میلیون تومان است.

به گزارش سیب موز

جدول زیر مظنه قیمت مسکن در شمال شرق تهران را نشان می دهد:

مظنه قیمت مسکن شمال شرق تهران در تیرماه 95

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

جوادیه تهرانپارس

58 متر

5 سال

173 میلیون

خاک سفید

86 متر

نوساز

301 میلیون

وحیدیه

87 متر

نوساز

300 میلیون

شمس آباد

91 متر

10 سال

370 میلیون

مجیدیه

93 متر

نوساز

430 میلیون

حکیمیه

113 متر

نوساز

440 میلیون

اراج ازگل

102 متر

نوساز

495 میلیون

پاسداران

86 متر

7 سال

717 میلیون

سوهانک

105 متر

نوساز

745 میلیون

نارمک

125 متر

نوساز

825 میلیون

منطقه 4 بعد از منطقه 5 معمولا هر ماهه دومین رتبه از نظر حجم معاملات را در اختیار دارد و در شرایطی که بازار مسکن شهر تهران در روزهای گرم تابستان، سرد و کساد است بازار خرید و فروش منطقه 4 تا حدودی بهتر از سایر مناطق است.